Noch am Anfang . Schon eigen. Wir sind eine Immobilienagentur mit einem scharfen Auge für den Markt von außergewöhnlichen Immobilien mit Charakter und einem Faible für Design. Wir agieren präzise und mit Empathie - national sowie international aber unsere Heimat ist die Region Köln / Bonn. Unsere Kunden sind private Käufer und Verkäufer sowie anspruchsvolle Anleger, Family Offices und institutionelle Investoren. Unsere Signatur: eine eigene Kaffeeröstung.
Wir agieren für unsere Kunden persönlich, engagiert und maßgeschneidert.
Wir bieten von der komplexen Immobilienbewertung, über professionelles Home Staging, die optimale Strategieberatung für den Verkauf bis hin zur erfolgreichen Vermarktung einen exzellenten Service.
Wir sehen uns als People Manager, denn unsere Kunden stehen bei uns im Fokus.
Wir öffnen Türen und arbeiten an außergewöhnlichen Orten und mit außergewöhnlichen Menschen.
Vom Erstkontakt bis zur Übergabe stehen wir Ihnen als Experten:innen zur Seite und wissen um die Sensibilität des Immobilien Business.
Wir sind Netzwerker aus Überzeugung und pflegen strategische Partnerschaften mit vertrauenswürdigen Experten, um unseren Kunden eine ganzheitliche Beratung rund um das Thema Immobilien zu bieten.
Unser Netzwerk eröffnet Zugang zu professionellen Akteuren in den Bereichen Finanzierung, energetische Sanierung, Architektur, Interior Design, Relocation und vielem mehr – lokal wie international.
Denkmalgeschützte Immobilien zählen zu den letzten verbliebenen legalen Möglichkeiten zur effektiven Steuerersparnis in Deutschland. Die hohen Abschreibungsmöglichkeiten führen zu einer überdurchschnittlichen Rendite im Vergleich zu anderen Kapitalanlagen.
Die Sanierung denkmalgeschützter Objekte wird durch attraktive KfW-Programme unterstützt. Diese Förderungen reduzieren Ihre Finanzierungskosten erheblich und verbessern die Wirtschaftlichkeit der Investition spürbar.
Denkmalimmobilien sind Unikate mit besonderem architektonischen Charme – ein Faktor, der sie am Markt besonders begehrt macht. Dadurch weisen sie in der Regel eine überdurchschnittliche Wertentwicklung auf.
Die Kombination aus steuerlichen Abschreibungen und staatlicher Förderung schafft eine solide Grundlage für stabile und hohe Renditen. Die wirtschaftliche Rentabilität dieser Anlagen ist daher besonders planbar.
Als Sachwerte bieten Immobilien einen natürlichen Schutz vor Inflation. Historisch gesehen zählen sie zu den wertstabilsten Anlageformen mit kontinuierlicher Wertentwicklung.
Ein Großteil des Kaufpreises kann durch Bankkredite finanziert werden. Besonders bei vermieteten Denkmalimmobilien verstärkt dieser Fremdfinanzierungshebel die Eigenkapitalrendite deutlich – ein Vorteil, der bei anderen Anlageformen oft nicht möglich ist.
,,Sehr gute und kompetente Beratung beim Verkauf unserer Immobilie. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Verkauf überzeugt KLEIN & OSTERBERG durch eine professionelle Kommunikation mit uns als Kunde.''
,,Für die Vermittlung eines Käufers für unser Haus darf ich mich auf diesem Wege nochmals herzlich bedanken. KLEIN & OSTERBERG unterscheiden sich im persönlichen Umgang erheblich von vielen Kolleginnen und Kollegen der Maklerbranche.''
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